SorinFlow

اتصال رمزنگاری‌شده · سورین‌فلو

کل املاک ثبت‌شده

با شماره تماس

اضافه‌شده امروز

تسک‌های فعال

توزیع شهرها

روند اسکرپینگ

قرارهای پیشِ رو

آخرین املاک اسکرپ‌شده

آخرین لیدها

وضعیت سیستم

دیتابیس ---

Redis ---

اسکرپر ---

کوکی دیوار

جستجو و فیلتر

کد ملک	عنوان	شهر	متراژ	اتاق	قیمت	شماره تماس	عملیات

اسکرپینگ جدید

از روی لینک دیوار

شهر

دسته‌بندی

شمارهٔ دیوار

متراژ (متر)

تعداد اتاق

آگهی‌دهنده

با انتخاب «شخصی» یا «مشاور املاک»، آگهی‌هایی که نوع آگهی‌دهنده‌شان مشخص نیست ذخیره نمی‌شوند — پس نتیجه کمتر ولی دقیق است.

ویژگی‌ها

دارای عکس

آسانسور

پارکینگ

انباری

بالکن

تاریخ انتشار آگهی (شمسی)

با انتخاب تاریخ، فقط آگهی‌های منتشرشده در همان روز اسکرپ می‌شوند

تعداد آگهی برای اسکرپ

چرخش شماره دیوار (هر چند آگهی)

هر این تعداد آگهی، به شمارهٔ بعدیِ ذخیره‌شده سوییچ می‌کند. عدد کمتر = چرخش بیشتر = پیامک احراز هویت کمتر. ۰ = بدون چرخش.

دانلود تصاویر

اسکرپ تکی

تسک‌های اسکرپینگ ●

#	دسته‌بندی	شهر	وضعیت	پیشرفت	بررسی / کل	جدید / بروز	شروع	عملیات

ورود به حساب دیوار

در حال بررسی وضعیت...

شماره موبایل

نشست‌های ذخیره‌شده

افزودن نشست دستی (Import کوکی)

برای اضافه کردن شماره‌های بیشتر (و فعال شدن چرخش شماره)، کوکی‌های دیوار را از افزونه‌ای مثل EditThisCookie کپی و این‌جا وارد کنید.

شماره موبایل

JSON کوکی‌ها

…

JPG یا PNG، تا ۵ مگابایت. مربع ۴۰۰×۴۰۰ می‌شود.

—

— — · عضو از — · آخرین ورود —

وضعیت

مشخصات

نام و نام خانوادگی

نام کاربری (برای ورود)

سمت

دربارهٔ من

وب‌سایت

اینستاگرام

لینکدین

تماس و تأیید

ایمیل

——

شمارهٔ موبایل

——

حساب‌های دیوار من ۰

هر شماره‌ای که با آن وارد دیوار شوید به این‌جا می‌آید؛ اسکرپر بین آن‌ها می‌چرخد و شمارهٔ پیش‌فرض اول انتخاب می‌شود. نشست هر شماره فقط برای صاحب آن است.

در حال بارگذاری…

امنیت

احراز هویت دو مرحله‌ای

با اپلیکیشن (Google Authenticator) یا با کد ایمیل.

گوشی‌های من

نام	سیم‌کارت	وضعیت	آخرین کد	تعداد کد	عملیات
در حال بارگذاری…

کدهای رسیده از گوشی

زمان	نتیجه	کد	شرح	سرعت

راهنمای نصب — قدم به قدم —

اول یک گوشی اضافه کنید تا راهنما با تنظیمات خودتان پر شود.

افزودن پراکسی

آدرس IP

پورت

پروتکل

نام کاربری

رمز عبور

وارد کردن دسته‌ای

لیست پراکسی‌ها

آدرس	پورت	وضعیت	خروجی	موفق / ناموفق	زمان پاسخ	عملیات

وظایف

عنوان	اولویت	وضعیت	سررسید	مسئول	عملیات

کمد و زونکن

فایل‌های بدون زونکن ۰

قیمت از (تومان)

تا

متراژ از

تا

حداقل خواب

محله / منطقه

نوع ملک

نوع معامله

آسانسور

پارکینگ

انباری

دفترچه تلفن

نام	تلفن	دسته	اولویت	شهر	تگ‌ها	عملیات

معاملات

عنوان	نوع	وضعیت	مبلغ	خریدار	فروشنده	تاریخ	عملیات

یادداشت‌ها

یادآورها

عنوان	زمان	کانال	تکرار	وضعیت	عملیات

ارسال پیامک

شماره گیرنده

سرویس ارسال

متن پیامک

۰ کاراکتر

تاریخچه پیامک

گیرنده	سرویس	متن	وضعیت	زمان

مشتریان

#	نام	موبایل	حرارت	منبع	سقف بودجه	منطقه درخواستی	مشاور	پیگیری بعدی	عملیات

لیدهای اسکرپ شده

بازه تاریخ:

←

بازه قیمت: ←

برای اجاره، ودیعه سنجیده می‌شود

	کد ملک	عنوان ملک	شهر	قیمت	مشخصات	شماره تماس	وضعیت CRM	اطلاع‌رسانی	تاریخ	عملیات

ارزیابی عملکرد روزانه (DPA)

#	تاریخ	مشاور	نقش	پایه	فعالیت	بونوس	جریمه	امتیاز کل	هدف	عملیات

قیف فروش — مسیر لیدها تا قرارداد

وضعیت معاملات

نوع مخاطبین

خلاصه عملکرد

—

زیر قیمت منطقه

—

ملک تکراری

—

آگهی با عکس ضعیف

—

قابل ارزش‌گذاری

زیر قیمت منطقه ارزان‌ترین نسبت به میانهٔ محله، اول

کد	عنوان	محله	متراژ	قیمت هر متر	اختلاف	پایه

یک ملک، چند آگهی

تشخیص	آگهی اول	آگهی دوم	اختلاف قیمت

کیفیت عکس‌ها

کد	عنوان	تعداد عکس	بدترین	ایرادها

این صفحه چه چیزی را نمی‌سنجد

تشخیص سبک آشپزخانه، نوع کف‌پوش، متریال و برند از روی عکس، تولید پلان، و ویرایش تصویر (غروب مجازی، مبلمان مجازی) به یک مدل بینایی نیاز دارند که روی این سرور اجرا نمی‌شود. آنچه بالا می‌بینید از پیکسل‌ها و قیمت‌های واقعی اندازه‌گیری شده، نه تخمین زده شده.

—

کل لیدها

—

نرخ تبدیل به معامله

—

لید بی‌پیگیری

—

کمیسیون وصول‌نشده

قیف فروش

دمای مشتریان

روند لید و ملک

پراکندگی شهرها

عملکرد مشاوران

مشاور	فایل نو	بازدید	پیشنهاد	معامله	بازدید/معامله

لیدهایی که معطل مانده‌اند

نام	شهر	وضعیت	بی‌حرکت

—

پایگاه داده

—

Redis

—

فضای اشغال‌شدهٔ دیسک

—

مدت کارکرد

سرور و سیستم

سیستم‌عامل (کانتینر)	—
معماری / پایتون	—
نام میزبان	—
آی‌پی سرور	—
دامنه	—

مدت کارکرد و اتصال

پنل (این پردازه)	—
سرور (میزبان)	—
اسکرپر	—
اتصال به دیوار	—

وضعیت نشست‌های دیوار —

شماره	وضعیت	زمان باقی‌مانده	آخرین بررسی واقعی	در چرخش	بررسی واقعی
در حال بارگذاری…

«بررسی واقعی» یک درخواست واقعی به دیوار می‌فرستد و پاسخ آن را نشان می‌دهد. اگر دیوار نشست را رد کند، آن شماره از چرخش اسکرپر خارج می‌شود تا دوباره وارد شوید.

وضعیت تسک‌های اسکرپر

Google Cloud

—

وضعیت زندهٔ سرور زنده

درخواست بر ثانیه

—

خطا بر ثانیه (۵xx)

—

میانگین پاسخ

—

پردازنده

—

پردازنده —

حافظه (RAM) —

حافظهٔ مجازی (Swap) —

اسکرپر — تماس‌های گرفته‌شده / کد درخواستی: —

لاگ سامانه

در حال بارگذاری…

—

اعتبار باقی‌مانده

—

ارسال‌شده در ۳۰ روز

—

رسیده به گیرنده

—

ناموفق در ۳۰ روز

تنظیمات کاوه‌نگار در حال بررسی…

کلید API فقط نوشته می‌شود و هرگز به مرورگر برنگردانده نمی‌شود — فقط چند رقم اول و آخر آن برای شناسایی نمایش داده می‌شود. اگر کلید در تنظیمات سرور تعریف شده باشد، همان اولویت دارد و مقدار این فرم نادیده گرفته می‌شود.

کلید API

شمارهٔ فرستنده

الگوی کد ورود

امضای پایان پیام

به انتهای پیام‌های ارسالی از پنل اضافه می‌شود.

ارسال پیامک فعال باشد

رویدادهای سرویس پیامک

زمان	نوع	شرح	کاربر

ارسال پیام تکی

شمارهٔ گیرنده

متن پیام

۰ کاراکتر

ارسال گروهی فقط مدیر ارشد

ارسال گروهی برگشت‌پذیر نیست و هزینه دارد. تعداد گیرندگان پیش از ارسال نمایش داده می‌شود و باید تایید شود.

گروه گیرندگان

در حال بارگذاری…

متن پیام

۰ کاراکتر

نام کمپین (اختیاری)

تاریخچهٔ ارسال

گیرنده	متن	وضعیت	تحویل	کمپین	فرستنده	زمان
در حال بارگذاری…

—

وضعیت اتصال

—

ارسال‌شده در ۳۰ روز

—

کد ورود ارسالی

—

ناموفق در ۳۰ روز

تنظیمات ایمیل (SMTP) در حال بررسی…

میزبان SMTP

پورت

نام کاربری (آدرس فرستنده)

رمز عبور (App Password)

رمزگذاری

نام نمایشی فرستنده

آدرس فرستنده نمایشی (From)

اگر خالی باشد از نام کاربری استفاده می‌شود. برای استفاده از این آدرس، باید ابتدا در Gmail به‌عنوان «Send mail as» تأیید شده باشد.

آدرس پاسخ (Reply-To)

ارسال ایمیل فعال باشد

ارسال ایمیل

گیرنده

موضوع

متن

پیش‌نمایش قالب‌ها

تاریخچهٔ ارسال

گیرنده	موضوع	قالب	وضعیت	فرستنده	زمان
در حال بارگذاری…

درخواست‌های مشتریان

مشتری	خواسته	بودجه	وضعیت	تاریخ
در حال بارگذاری…

درخواست‌های دسترسی به پنل ۰

در حال بارگذاری…

حالت تعمیر سایت در حال بررسی...

وقتی روشن باشد، هر بازدیدکننده‌ای صفحهٔ «در حال بروزرسانی» را می‌بیند و پنل و API برای همه بسته می‌شود — به‌جز شما. تا وقتی خودتان خاموشش نکنید روشن می‌ماند، حتی اگر سرور دوباره راه‌اندازی شود.

متن نمایش‌داده‌شده

مدت زمان

شمارهٔ تماس اضطراری

ایمیل پشتیبانی

زمان‌شمار فقط به بازدیدکننده نشان داده می‌شود؛ با تمام‌شدن آن سایت خودبه‌خود باز نمی‌شود — باز کردن سایت همیشه با خود شماست.

کاربر جدید

نام کاربری

نام کامل

ایمیل

رمز عبور

نقش

دسترسی‌ها

شماره دیوار (اختیاری)

لیست کاربران

#	نام کاربری	نام کامل	نقش	دسترسی‌ها	شماره دیوار	تماس	وضعیت	آخرین ورود	عملیات

نام مشاور (Agent) *

تخصص اصلی (Role)

تاریخ (شمسی)

هدف امتیازی

فایل‌های جدید ثبت‌شده

تعداد بازدید (Showing)

آفرهای دریافتی

قرارداد نهایی (Closed)

گام‌های عملیاتی پایه (Base Operations)

Time Block	Task Description	Weight	Done
09:00 – 10:30	شکار فایل (Prospecting) — تماس سرد و ثبت لید جدید	25
10:30 – 12:00	هک الگوریتم دیوار — بازتولید آگهی‌ها و سئو محلی	15
12:00 – 14:00	حلقه پیگیری (Follow-up) — تماس با مشتریان در حال مذاکره	20
14:00 – 16:00	استراحت (System Reboot) — بازیابی انرژی	0	—
16:00 – 19:00	بازدید حضوری (Showings) — پرزنت ملک و مدیریت اعتراضات	30
19:00 – 20:00	گزارش CRM — ثبت دقیق نتایج	10

فعالیت‌های امتیازی — خودکار از CRM امتیاز = تعداد × ارزش هر مورد

فعالیت	ارزش	ثبت خودکار	افزودن دستی	مجموع	امتیاز

ستون «ثبت خودکار» را سیستم از روی کارهای شما در CRM پر می‌کند (تغییر وضعیت لید به «تماس گرفته»، «بازدید از فایل»، «نشست و تنظیم قرارداد» و ثبت فایل جدید). اگر کاری بیرون از پنل انجام داده‌اید، تعدادش را در ستون «افزودن دستی» وارد کنید.

امتیاز انفجار (Bonus Points)

× ثبت فایل انحصاری (Exclusive) +30

× دریافت آفر کتبی و بیعانه +20

× بستن قرارداد نهایی +50

اخطار سیستم (Penalties)

× تاخیر در ثبت CRM -10

× کنسل شدن بازدید مقصر مشاور -15

× عدم پیگیری لید داغ -20

پایه (Base)

فعالیت‌ها

بونوس (Bonus)

جریمه (Penalty)

-0

امتیاز نهایی امروز (Total Daily)

تحلیل موانع (RCA) — چرا بازدیدها به قرارداد منجر نشد؟

بازخورد روزانه منتور / توصیه استراتژیک فردا

پروفایل مشتری (Lead Profile)

نام و نام خانوادگی *

موبایل ۱

موبایل ۲ (همسر/شریک)

منبع

حرارت مشتری

نام مشاور

آنالیز بودجه و نیاز (BANT Analysis)

این سه فیلد را پر کنید تا «ملک‌های پیشنهادی» دقیق شود — بدون آن‌ها سیستم باید از روی متن حدس بزند.

نوع معامله

نوع ملک

شهر

سقف بودجه (تومان)

نحوه پرداخت

نقد

وام‌دار

ملک برای فروش دارد

تهاتر / معاوضه

متراژ / تعداد خواب

منطقه درخواستی

خط قرمزها (نمی‌خواهد)

خط تولید بازدید (Showing Pipeline)

کد / نام فایل	شرح مختصر ملک	بازخورد مشتری (چرا پسندید/رد کرد؟)	وضعیت (Next Step)

تسک بعدی (Follow-Up Loop)

تاریخ تماس بعدی	ساعت	اقدام (چه چیزی باید پیگیری یا ارائه شود؟)

⚠ No Follow-up = No Commission ⚠

یادداشت

عنوان قرار *

نوع

تاریخ (شمسی) *

ساعت

تمام‌روز (بدون ساعت مشخص)

محل بازدید

کد ملک

همان کد لیست املاک. اگر محل خالی بماند، از آدرس همین ملک پر می‌شود.

طرف‌های قرار — پیامک به هر شماره‌ای که پر باشد می‌رود

مالک

مشتری

کارشناس فروش

یادآوری

یادآوری پیامکی

به طرف قرار پیامک بده

توضیحات

نتیجهٔ قرار

سلام 👋

مخاطب جدید

وظیفه جدید

معامله جدید

یادداشت جدید

یادآور جدید

گزارش اسکرپ

آگهی‌های اسکرپ‌نشده

جزئیات ملک

فرم ارزیابی عملکرد روزانه (DPA)

مشتری جدید

اشتراک‌گذاری با مشتری

جزئیات لید

افزودن لید جدید

هشدار: بدون ورود به دیوار

لاگ اسکرپر

کد تأیید دیوار

احراز هویت دو مرحله‌ای